Secteur Métiers
Travail au quotidien : L’administrateur de biens est un spécialiste du droit immobilier. Il conseille les propriétaires quant à la gestion de leur biens, leurs droits et leurs devoirs. Il gère des logements, des bureaux ainsi que des locaux commerciaux pour le compte de sociétés ou de particuliers. Il peut aussi être en charge des copropriétés en qualité de syndic. Il cherche des locataires, réalise l’état de lieux, rédige les contrats ainsi que les quittances, perçoit les loyers… L’administrateur de biens est mandaté par un propriétaire pour gérer la location de biens immobiliers. Ces propriétaires peuvent être des particuliers qui investissent dans l’immobilier ou bien des entreprises qui louent des immeubles ou des surfaces de bureaux. Afin de trouver le locataire « idéal », il organise la visite des lieux et vérifie que les éventuels locataires présentent de sérieuses garanties financières. Il fait l’état des lieux et élabore le bail. De même, il encaisse les loyers et les reverse aux propriétaires. Il s’occupe également de la répartition des charges entre les deux parties. Lorsqu’il est syndic, il gère les parties communes d’une résidence et choisit les entreprises quand des travaux sont à réaliser. C’est aussi lui qui sélectionne l’entreprise chargée d’entretenir la propriété des lieux. Il supervise le paiement des factures (assurance, chauffage, entretien…) et des impôts. L’administrateur est aussi un médiateur qui permet de régler des litiges à l’amiable. Il est à même d’engager des poursuites judiciaires si un bien a été dégradé ou si un copropriétaire a refusé de payer ses charges. Il conseille ses clients en cas de travaux (abattre des cloisons, restaurer une cage d’escalier, un appartement…) afin de valoriser les biens. C’est donc un fin connaisseur des textes juridiques et du marché immobilier. Concernant l'Administrateur Judiciaire, son rôle est d’assister les sociétés en difficultés financières, touchées par une sauvegarde ou un redressement judiciaire. Son but est de faciliter la poursuite d’activité. Pour cela, il réalise un diagnostic complet dans l’objectif de rétablir les comptes et de limiter le nombre de licenciements. Soumis au tribunal, il exécute sa stratégie si elle est acceptée. Son activité est donc contrôlée en permanence. De plus, son statut de profession libérale ne lui procure pas de clientèle propre. Il est rattaché au Tribunal de commerce ou civil dont le président lui confie une affaire et une mission bien précise. L'administrateur judiciaire intervient également de manière privilégiée en matière de prévention des difficultés des entreprises (conciliation, mandat ad hoc). Les mandataires judiciaires (ou liquidateur) exercent un métier proche de celui des administrateurs judiciaires. Il apparaît en temps de crise, lorsque toutes les procédures de sauvegarde d'entreprise ont échoué. Il est désigné par le tribunal pour procéder à la liquidation et vendre aux meilleures conditions le patrimoine de l’entreprise afin de rembourser au mieux les créanciers.
Secteur : Administration des entreprises
Salaire moyen : 500 000 F CFA
Travail au quotidien : GESTION DES AFFAIRES
Secteur : Administration des entreprises
Salaire moyen : 500 000 F CFA
Travail au quotidien : Négociateur et commercial dans l’âme, l’agent immobilier est en charge de vendre ou louer des biens que lui ont confiés des propriétaires. Droit des affaires, démarchage, gestion du patrimoine immobilier, compromis de vente, prospection, conseil immobilier, gestion d’un syndic de copropriété, les missions sont nombreuses et travailler dans l’immobilier ne s’improvise pas. Un agent de maîtrise est un fonctionnaire territorial issu de la filière technique, spécialisé dans un domaine particulier. Il en existe 7 : Bâtiment, travaux publics et voirie Logistique et sécurité Environnement, hygiène Espaces naturels, espaces verts Mécanique, électromécanique, électronique, électrotechnique Restauration Techniques de la communication et des activités artistiques Il est chargé de superviser une équipe et de réaliser des missions de contrôle de la bonne exécution de travaux commandés par la collectivité sur son territoire. Il est en charge de l’organisation de diverses réalisations réclamées par la commune en faisant respecter la loi dans son domaine d’expertise, coordonner les prestataires, la logistique, organiser les chantiers puis se charger de la mise en service. Il s’occupe de la gestion administrative et logistique de travaux au sein d’un territoire donné et supervise leurs réalisations. Son rôle rejoint celui d’un chef de projet spécialisé. Il fait partie de la catégorie C de la fonction publique territoriale. L’agent de maîtrise est un statut qui renvoie en réalité à une pluralité de métiers dans différentes spécialités.
Secteur : Administration des entreprises
Salaire moyen : 500 000 F CFA
Travail au quotidien : Compétences transversales aussi bien dans le secondaire que le tertiaire
Secteur : Administration des entreprises
Salaire moyen : 500 000 F CFA
Travail au quotidien :
Secteur : Administration des entreprises
Salaire moyen : 500 000 F CFA